PCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান সম্পত্তি বিনিয়োগ সমাধান
PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপটি বন্ধকী অর্থ প্রদানের অনুমান, প্রাথমিক খরচ গণনা, ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়ন এবং গভীর বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করার জন্য সরঞ্জামগুলির একটি স্যুট প্রদান করে৷ আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদারই হোন না কেন, PCMY আপনার চাহিদা পূরণ করে।
মূল বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ অ্যানালাইসিস: মাসিক পেমেন্ট, অগ্রিম খরচ এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন। আপনার সিদ্ধান্ত জানাতে পুঙ্খানুপুঙ্খ বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করুন।
- লোনের যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং ঋণ অনুমোদনের সম্ভাবনা মূল্যায়ন করুন। অ্যাপটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB রেট গণনা করে।
- লোন তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: প্রবেশ মূল্য সহ পাশাপাশি দুটি বন্ধকী অফার তুলনা করুন। সমন্বিত পুনঃঅর্থায়ন এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- পেশাদার সরঞ্জাম: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর জন্য ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করুন ).
- বিনিয়োগ মেট্রিক্স: ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR) গণনা করুন এবং সামর্থ্য অনুমানকারী ব্যবহার করুন।
- অতিরিক্ত সম্পদ: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক নিবন্ধ এবং সম্পত্তি তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহার:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ কৌশলকে শক্তিশালী করুন। এই সমস্ত-অন্তর্ভুক্ত অ্যাপ জটিল গণনাগুলিকে সহজ করে, আপনাকে অবগত সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করার জন্য বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য প্রদান করে। বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে পেশাদার ইউটিলিটি এবং অন্তর্দৃষ্টিপূর্ণ সংস্থান, PCMY প্রথমবারের গৃহ ক্রেতা থেকে অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট পেশাদার সকলের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বাজারে নেভিগেট করুন।
