PCMY-Property Calculator Malaysia: Giải pháp đầu tư bất động sản toàn diện của bạn
PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp một bộ công cụ để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí ban đầu, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều đáp ứng nhu cầu của bạn.
Các tính năng chính:
- Phân tích thế chấp: Ước tính các khoản thanh toán hàng tháng, chi phí trả trước và xác định khả năng đủ điều kiện vay. Thực hiện phân tích đầu tư kỹ lưỡng để đưa ra quyết định của bạn.
- Khả năng đủ điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và đánh giá khả năng phê duyệt khoản vay. Ứng dụng tự động tính toán tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
- So sánh khoản vay và tái cấp vốn: So sánh hai đề nghị thế chấp cạnh nhau, bao gồm cả chi phí đầu vào. Sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn tích hợp.
- Công cụ chuyên nghiệp: Truy cập công cụ tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và các khoản bồi thường thiệt hại xác định đã được thanh lý (LAD) ).
- Chỉ số đầu tư: Tính lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI), lợi nhuận tiền mặt (CoCR) và sử dụng công cụ ước tính khả năng chi trả.
- Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.
Kết luận:
Nâng cao chiến lược đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng trọn gói này giúp đơn giản hóa các phép tính phức tạp, cung cấp nhiều tính năng để giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến các tiện ích chuyên nghiệp và nguồn tài nguyên sâu sắc, PCMY được thiết kế dành cho tất cả mọi người từ người mua nhà lần đầu đến các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm. Tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin điều hướng thị trường bất động sản Malaysia.
